Thi công nhà ở chuyên nghiệp – Xây ngôi nhà vững chắc

Nhiều khách hàng lựa chọn giao khoán việc thi công nhà ở cho một công ty xây dựng để giảm tải áp lực, tiết kiệm thời gian và công sức. Tuy nhiên, việc giao phó hoàn toàn công việc trọng đại như xây nhà cho một đơn vị thực hiện thì quá rủi ro. Tiến trình thi công nhà ở bao gồm các bước cơ bản. Khách hàng chỉ cần nắm lấy những điều cốt lõi dưới đây của Xaydunganphuthinh để bảo vệ quyền lợi của mình.

Lợi ích của thi công nhà ở trọn gói

Tiết kiệm thời gian và chi phí:

• Khi sử dụng dịch vụ thi công nhà ở trọn gói, bạn không cần phải tốn thời gian tìm kiếm và lựa chọn các nhà thầu khác nhau cho từng hạng mục công việc.
• Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về toàn bộ tiến độ thi công, giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức.
• Nhờ quy trình thi công chuyên nghiệp và quản lý chặt chẽ, thi công nhà ở trọn gói thường giúp bạn tiết kiệm chi phí so với việc tự thi công hoặc thuê các nhà thầu khác nhau.

Quy trình thi công chuyên nghiệp:

• Các công ty thi công nhà ở trọn gói đều có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm.
• Họ sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết, đảm bảo tiến độ thi công đúng theo hợp đồng.
• Sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và thi công theo đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình.

Giám sát chất lượng chặt chẽ:

• Nhà thầu sẽ cử đội ngũ giám sát thi công thường xuyên kiểm tra chất lượng công trình tại hiện trường.
• Bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong quá trình thi công đều được kịp thời khắc phục để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình.
• Gia chủ có thể tham quan công trình bất cứ lúc nào để kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công.

Thiết kế theo ý tưởng của khách hàng:

• Các công ty thi công nhà ở trọn gói thường có đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có thể tư vấn và thiết kế nhà theo ý tưởng của khách hàng.
• Gia chủ có thể tham gia vào quá trình thiết kế để đảm bảo ngôi nhà được thiết kế theo đúng sở thích và nhu cầu của mình.
• Bản vẽ thiết kế sẽ được hoàn thiện trước khi thi công để gia chủ có thể hình dung được ngôi nhà sau khi hoàn thành.

Bảo hành sau thi công:

• Các công ty thi công nhà ở trọn gói thường bảo hành công trình trong thời gian dài, thường là từ 1 đến 2 năm.
• Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra với công trình, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí.
• Điều này giúp gia chủ an tâm về chất lượng công trình và yên tâm sinh sống trong ngôi nhà mới của mình.

Ngoài ra, thi công nhà ở trọn gói còn giúp bạn tránh được những rủi ro như:

• Sai sót trong thiết kế và thi công
• Vấn đề về chất lượng vật liệu xây dựng
• Tranh chấp với các nhà thầu khác nhau
• Phát sinh chi phí trong quá trình thi công

Quy trình thi công nhà ở trọn gói

Trước khi bắt tay vào quá trình thi công nhà ở, gia chủ nên chọn một công ty thiết kế xây dựng để chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng. Cơ quan chức năng sẽ xác nhận được những hạng mục thi công, số tầng, ban công,…

Do đó, trước khi trình nộp hồ sơ thi công và bản vẽ thi công cho cơ quan chức năng, gia chủ cần thảo luận chính xác tránh phát sinh thay đổi, gây khó khăn trong quá trình hoàn tất hồ sơ.

Bước 1: Công tác chuẩn bị thi công nhà ở

• Định vị giám sát hiện trạng công trình
• Chuẩn bị mặt bằng thi công
• Lắp đặt biển cảnh báo, rào chắn công trình
• Tập kết vật tư xây dựng

Bước 2: Ép cọc bê tông để xử lý nền móng

• Đơn vị thi công nhà ở chuẩn bị vật tư, máy móc thi công
• Ép thử cọc
• Ép cọc hàng loạt
• Tiến hành nghiệm thu ép cọc công trình

Bước 3: Xây dựng móng bê tông cốt thép

• Đào sẵn hồ chứa móng
• Tiến hành đổ bê tông lót và bê tông móng
• Thi công các hạng mục dưới thấp: bể phốt, bể chứa, hố ga,…
• Tiến hành nghiệm thu phần móng công trình

Bước 4: Thi công nhà ở phần thân

Phần thân công trình nhà ở bao gồm: khung bê tông cốt thép, tường, sàn và mái nhà. Công đoạn thi công phần thân sẽ tương tự nhau với các tầng, và xây theo thứ tự từ thấp đến cao:

• Thi công sàn bê tông
• Thi công vách tường
• Thi công cầu thang
• Nghiệm thu theo tầng

Bước 5: Thi công nhà ở phần mái

Thi công phần mái nhà, đơn vị xây dựng cần lưu ý đến yếu tố: cách nhiệt, chống thấm và độ dốc của mái. Các bước chi tiết như:

• Cách nhiệt và xác định độ nghiêng
• Đổ bê tông chống thấm
• Thi công lót gạch và hoàn thiện mái
• Nghiệm thu phần mái công trình.

Bước 6: Thi công hoàn thiện công trình nhà ở

Đây gần như là công đoạn “khoác áo mới” cho toàn bộ công trình. Che phủ những bộ khung thô kệch là lớp sơn trát chỉnh chu và đẹp mắt.

• Tô tường và trần
• Ốp gạch hoặc đá cho sàn, tường
• Thi công thạch cao trần (nếu có)
• Lắp cửa chính, cửa sổ, tay vịn cầu thang
• Lắp đặt các thiết bị kỹ thuật điện nước
• Sơn nội ngoại thất toàn bộ nhà
• Tư vấn và thẩm định hồ sơ thi công thiết kế
• Nghiệm thu toàn bộ công trình nhà ở

Bước 7: Vệ sinh và bàn giao công trình cho gia chủ

Sau khi hoàn tất cả một tiến trình thi công nhà ở, đơn vị xây dựng sẽ tiến hành tổng vệ sinh sạch sẽ các sơn, vữa, xi măng, ron,… còn sót lại. Khách hàng lựa chọn thi công trọn gói chỉ cần chuẩn bị hành lý là có thể dọn vào ở ngay.

Những lưu ý khi thi công nhà ở

Một số lưu ý quan trọng mà gia chủ chọn thi công nhà ở trọn gói cần biết:

• Hỗ trợ đơn vị thi công giám sát công trình. Mặc dù công ty sẽ có bộ phận giám sát riêng biệt nhưng dưới góc độ chủ đầu tư, bạn cũng nên theo sát để kịp thời can thiệp các vấn đề phát sinh nếu có.
• Gia chủ cần thường xuyên tương tác với công ty xây dựng để theo sát tiến độ cũng như nhắc nhở về vấn đề an toàn lao động.

Vì sao bạn nên chọn chúng tôi?

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm:

• Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư đầy sáng tạo và giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện nhiều dự án thi công nhà ở thành công.
• Họ luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất và có khả năng biến những ý tưởng của bạn thành hiện thực.
• Họ sẽ tư vấn tận tình cho bạn về thiết kế, thi công và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Đối tác cung cấp vật liệu xây dựng uy tín:

• Chúng tôi chỉ hợp tác với những nhà cung cấp vật liệu xây dựng uy tín trên thị trường, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Các vật liệu xây dựng được sử dụng trong thi công nhà ở của bạn đều được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn cho sức khỏe và môi trường.
• Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp với từng hạng mục công trình để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao nhất.

Cam kết chất lượng công trình:

• Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu và cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà hoàn hảo nhất.
• Tất cả các công trình thi công nhà ở của chúng tôi đều được thực hiện theo quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng tốt nhất.
• Chúng tôi có đội ngũ giám sát thi công dày dặn kinh nghiệm, luôn theo sát tiến độ và chất lượng thi công tại công trình.
• Chúng tôi bảo hành công trình trong thời gian dài theo quy định của hợp đồng.

Giá cả cạnh tranh:

• Chúng tôi luôn cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Chúng tôi cam kết báo giá rõ ràng, chi tiết và không phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến.
• Chúng tôi có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà.

Dịch vụ khách hàng chu đáo:

• Chúng tôi luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng và mong muốn mang đến cho bạn trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.
• Chúng tôi có đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
• Chúng tôi luôn hỗ trợ khách hàng 24/7 để đảm bảo bạn luôn hài lòng với dịch vụ của chúng tôi.

Tổng kết

Trên đây là danh sách các bước thi công nhà ở dân dụng đầy đủ nhất mà chúng tôi tổng hợp gửi đến các bạn. An Phú Thịnh hy vọng với những thông tin này bạn có thể chủ động kiểm soát tiến độ, quy trình cũng như chất lượng công trình. Chúc bạn có những trải nghiệm tuyệt vời với tổ ấm sắp tới.