Thiết kế kiến trúc – Biến ngôi nhà mơ ước thành sự thật!

Trong lĩnh vực xây dựng bạn có thường nghe đến cụm từ thiết kế kiến trúc? Vậy thiết kế kiến trúc là gì? Thiết kế kiến trúc được hiểu là việc bố trí không gian và phân khu chức năng theo nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, khi đi vào chi tiết còn bao gồm rất nhiều công việc khác như: kết cấu, ốp lát, chiếu sáng, cấp thoát nước, internet,… Chúng ta sẽ cùng nhau đi tìm hiểu về khái niệm cũng như một số lưu ý trong thiết kế kiến trúc quan trọng cần biết.

Khái niệm về thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc là quá trình kiến trúc sư sắp đặt, bố trí các không gian bên trong công trình chính. Bao gồm cả: kếu cấu, đường điện, đường nước, thông gió, ánh sáng và phong cách thiết kế của ngôi nhà.

Một bản thiết kế nhà ở hoàn hảo không chỉ đẹp về phần nhìn mà còn thông minh, tiện lợi về công năng sử dụng. Người kiến trúc sư tài ba sẽ biến một ngôi nhà bình thường trở thành một không gian sống tuyệt vời.

Thiết kế kiến trúc đòi hỏi người kiến trúc sư phải hội tụ cả hai yếu tố: sáng tạo và logic. Năng lực sáng tạo sẽ giúp các kiến trúc sư thăng hoa trong các công trình của mình và tạo nên thương hiệu cá nhân. Logic được ứng dụng trong việc bố trí không gian, chức năng để đảm bảo công năng sử dụng của ngôi nhà.

Tầm quan trọng của đơn vị thiết kế kiến trúc

Sẽ như thế nào nếu ngôi nhà nào cũng giống nhau? Bạn có muốn một ngôi nhà tâm huyết của bạn giống với hàng triệu ngôi nhà khác? Tất nhiên sẽ vô cùng nhàm chán.

Thiết kế kiến trúc là một phần quan trọng không thể thiếu. Công việc này giữ vai trò tạo dựng và tô điểm cho cuộc sống thêm tươi đẹp và sống động.

Yêu cầu căn bản trong thiết kế kiến trúc

Dù thiết kế kiến trúc là một phần quan trọng trong quá trình xây mới hoặc cải tạo nhà ở. Nhưng thực tế, đôi khi công đoạn này thường bị làm qua loa, chưa đầy đủ do nhiều khách hàng chưa nhìn nhận đúng giá trị của thiết kế kiến trúc; gây nhiều tiếc nuối khi công trình hoàn thành.

Vậy những yêu cầu căn bản nhất trong thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc đảm bảo công năng sử dụng

Nhà là nơi để ở, để trở về sau bao chuyến đi. Hãy để ngôi nhà luôn là nơi thoải mái nhất để gia chủ dù đi đâu cũng muốn trở về. Mỗi không gian đều cần được vẽ ra tỉ mỉ, hợp lý và thuận tiện cho từng chức năng ở, bếp, sinh hoạt chung,…

Thiết kế kiến trúc an toàn và bền vững

Yếu tố kỹ thuật là yêu cầu thứ hai mà một kiến trúc sư cần quan tâm. Sơ đồ kết cấu sắt thép, chịu lực, khung tường và điện nước phải đảm bảo an toàn, chắc chắn và thuận tiện nhất cho gia chủ sử dụng và bền vững theo thời gian.

Thiết kế kiến trúc thẩm mỹ cao

Hiện tại, thị trường có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển lộng lẫy như Châu Âu, đơn giản tinh tế như Nhật Bản,… Dù phong cách nào thì cũng phải đảm bảo được độ thẩm mỹ cao và phù hợp với sở thích của gia chủ.

Thiết kế kiến trúc mang giá trị kinh tế

Đơn vị thi công thiết kế cần lưu tâm đến vấn đề ngân sách để công trình vừa đẹp vừa có chi phí hợp lý, tránh lãng phí không đáng có.

Thiết kế kiến trúc mang giá trị xã hội

Các công trình đều sẽ gắn liền với sự phát triển của xã hội qua từng thời kỳ. Các kiến trúc sư phải đảm bảo được thẩm mỹ, bền vững, làm đẹp cho cộng đồng và không gây phản cảm.

Lợi ích của thiết kế kiến trúc

Tiết kiệm chi phí xây dựng

• Lập dự toán chi phí chính xác
• Sử dụng vật liệu hiệu quả
• Tránh sai sót thi công

Tối ưu công năng sử dụng

• Bố trí hợp lý
• Tận dụng tối đa diện tích
• Tăng tính linh hoạt

Tạo ra không gian sống thoải mái, an toàn và thẩm mỹ

• Mỹ quan
• Thoải mái
• An toàn

Nâng cao giá trị của ngôi nhà

• Tính thanh khoản cao
• Dễ dàng cho thuê
• Nâng cao chất lượng cuộc sống

Các phong cách thiết kế kiến trúc phổ biến hiện nay

Thiết kế kiến trúc hiện đại (Modern):

• Đặc trưng: Đường nét đơn giản, tinh tế, chú trọng vào công năng sử dụng. Sử dụng các vật liệu hiện đại như thép, kính, bê tông.
• Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng, phù hợp với những người yêu thích sự gọn gàng, tiện nghi.
• Ví dụ: Chung cư, nhà phố hiện đại, văn phòng, trung tâm thương mại.

Thiết kế kiến trúc tối giản (Minimalism):

• Đặc trưng: Tối giản các chi tiết trang trí, tập trung vào những yếu tố thiết yếu. Sử dụng gam màu trung tính, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.
• Ưu điểm: Mang lại sự thanh lịch, tinh tế, phù hợp với những người yêu thích sự yên tĩnh, nhẹ nhàng.
• Ví dụ: Biệt thự nghỉ dưỡng, quán cà phê, nhà hàng.

Thiết kế kiến trúc cổ điển (Classic):

• Đặc trưng: Mang đậm dấu ấn lịch sử, văn hóa với các chi tiết trang trí cầu kỳ, hoa văn tinh xảo. Sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương.
• Ưu điểm: Thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp, phù hợp với những người yêu thích sự xa hoa, lộng lẫy.
• Ví dụ: Biệt thự, lâu đài, công trình công cộng.

Thiết kế kiến trúc tân cổ điển (Neoclassical):

• Đặc trưng: Kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại. Giữ nguyên các chi tiết trang trí đặc trưng của kiến trúc cổ điển nhưng đơn giản hóa đường nét, sử dụng vật liệu hiện đại.
• Ưu điểm: Mang lại sự thanh lịch, tinh tế, phù hợp với những người yêu thích sự sang trọng nhưng vẫn gần gũi, ấm cúng.
• Ví dụ: Nhà phố, biệt thự, khách sạn.

Ngoài ra, còn có rất nhiều phong cách thiết kế kiến trúc khác như: Rustic, Vintage, Scandinavian, Tropical,… Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu và ngân sách của chủ đầu tư.

Quy trình làm việc với công ty thiết kế kiến trúc

Bước 1: Thảo luận và thu thập yêu cầu

• Gặp gỡ khách hàng: Kiến trúc sư sẽ gặp gỡ khách hàng để trao đổi về nhu cầu, mong muốn của họ đối với công trình.
• Thu thập thông tin: Kiến trúc sư sẽ thu thập các thông tin cần thiết về công trình như: diện tích khu đất, địa hình, hướng nhà, công năng sử dụng, phong cách thiết kế mong muốn, v.v.
• Đưa ra yêu cầu: Sau khi thu thập thông tin, kiến trúc sư sẽ tóm tắt các yêu cầu của khách hàng thành một bản yêu cầu ngắn gọn chi tiết.

Bước 2: Lên ý tưởng thiết kế sơ bộ

• Brainstorming: Kiến trúc sư sẽ brainstorming để đưa ra các ý tưởng thiết kế sơ bộ cho công trình.
• Phác thảo: Kiến trúc sư sẽ phác thảo các ý tưởng thiết kế dưới dạng bản vẽ 2D hoặc 3D sơ bộ.
• Thuyết trình ý tưởng: Kiến trúc sư sẽ thuyết trình các ý tưởng thiết kế sơ bộ cho khách hàng và tiếp thu ý kiến phản hồi.

Bước 3: Phát triển và hoàn thiện bản vẽ thiết kế

• Điều chỉnh ý tưởng: Dựa trên ý kiến phản hồi của khách hàng, kiến trúc sư sẽ điều chỉnh ý tưởng thiết kế và hoàn thiện bản vẽ chi tiết.
• Thiết kế kỹ thuật: Kiến trúc sư sẽ thiết kế kỹ thuật các hạng mục công trình như: kết cấu, hệ thống điện, nước, thông gió,…
• Phối cảnh 3D: Kiến trúc sư sẽ tạo phối cảnh 3D để giúp khách hàng hình dung được công trình sau khi hoàn thành.

Bước 4: Dự toán chi phí và bàn giao hồ sơ thiết kế

• Dự toán chi phí: Kiến trúc sư sẽ dự toán chi phí thi công công trình dựa trên bản vẽ thiết kế.
• Bàn giao hồ sơ thiết kế: Kiến trúc sư sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh cho khách hàng, bao gồm bản vẽ kỹ thuật, phối cảnh 3D, dự toán chi phí, v.v.

Lưu ý:

• Quy trình làm việc cụ thể có thể thay đổi tùy theo từng công ty thiết kế kiến trúc và yêu cầu của khách hàng.
• Nên lựa chọn công ty thiết kế kiến trúc uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng bản vẽ thiết kế và hiệu quả thi công công trình.

Câu hỏi thường gặp về thiết kế kiến trúc

Chi phí thiết kế kiến trúc là bao nhiêu?

• Đối với nhà ở: Chi phí thiết kế thường dao động từ 3% đến 7% giá trị thi công công trình.
• Đối với công trình thương mại: Chi phí thiết kế có thể cao hơn, từ 5% đến 10% giá trị thi công công trình.

Tôi cần chuẩn bị những gì trước khi gặp kiến trúc sư?

• Yêu cầu của bạn đối với công trình: Bạn mong muốn công trình có những gì? Phong cách thiết kế nào bạn thích? Ngân sách của bạn là bao nhiêu?
• Thông tin về khu đất: Diện tích khu đất, địa hình, hướng nhà, v.v.
  Các tài liệu tham khảo: Bạn có thể mang theo hình ảnh các công trình mà bạn thích để kiến trúc sư tham khảo.

Thời gian hoàn thành một dự án thiết kế kiến trúc mất bao lâu?

• Đối với nhà ở: Thông thường, thời gian hoàn thành một dự án thiết kế nhà ở từ 1 đến 2 tháng.
• Đối với công trình thương mại: Thời gian hoàn thành có thể lâu hơn, từ 2 đến 4 tháng hoặc hơn.

Tổng kết

Công Ty Xây Dựng An Phú Thịnh là đơn vị thi công xây dựng uy tín. Chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu từng nhu cầu của khách hàng để cho ra giải pháp thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.

An Phú Thịnh hiện đang sở hữu bộ sưu tập đa dạng các thiết kế kiến trúc từ đơn giản, tinh tế đến sang trọng sẵn sàng hỗ trợ khách hàng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được mẫu thiết kế tham khảo hoàn toàn miễn phí nhé!