Bảng báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất
23/08/2022Muốn công trình được đảm bảo cả về chất lượng và thẩm mỹ thì đòi hỏi nhà thầu phải có uy tín và chuyên môn, kỹ thuật cao. Thế nhưng hiện nay, khi xây dựng trọn gói ngày càng phát triển thì có đến hàng trăm, hàng ngàn nhà thầu, công ty xây dựng mọc lên với những hình ảnh, chất lượng và giá cả khác nhau. Vậy phải làm sao mới có thể tìm cho mình một nhà thầu tốt để găm tổ ấm tương lai của gia đình mình? Hay nói một cách tốt hơn nữa là làm sao có bảng báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất?
Đơn giá xây dựng 2022 mới nhất được cập nhật như sau:
Bảng báo giá phần thô trọn gói mới nhất 2022
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói 2022
Chi phí xây nhà trọn gói 2022 sẽ giao động từ 4.500.000 đồng/m2 – 6.000.000 đồng/m2 tùy thuộc vào gói vật tư mà gia chủ lựa chọn.
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022
Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022 dễ dàng nhất mà gia chủ nào cũng có thể áp dụng được để tính giá cho ngôi nhà mình. Công thức tính giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022 như sau:
Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích của ngôi nhà x Giá xây dựng trọn gói tính theo đơn vị 1m2
Do vậy, trước khi tính toán chi phí, chủ đầu tư cần xác định chính xác diện tích ngôi nhà mà bạn muốn xây dựng là bao nhiêu.
Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + Diện tích các phần khác.
Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%. Dưới đây là bảng xác định diện tích xây dựng cho những hạng mục khác nhau:
Như vậy, sau khi tính được tổng diện tích sàn xây dựng chính xác, chủ đầu tư có thể dựa vào đó để dự toán được chi phí xây nhà dựa trên mét vuông. Theo đó, chi phí xây dựng nhà trọn gói 2022 có các gói như sau:
– Đơn giá nhân công dao động từ 1.100.000 – 1.500.000đ/m2
– Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2
– Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:
- Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2
- Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 -5.000.000 VNĐ/m2
- Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2
- Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2
Ví dụ xây dựng nhà 2 tầng có diện tích sàn là 60m2 lựa chọn gói 3: gói khá mức giá 5.500.000 đồng/m2, mái Thái – Đây là kiểu kiến trúc phổ biến tại khu vực thành phố hiện nay. Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói này được tính như sau:
Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Phần mái Thái
Phần móng được tính là 50% diện tích sàn: 60m2 x 50% = 30m2
Tầng 1 = Tầng 2 = 60m2
Mái Thái được tính là 100% diện tích sàn: 60m2 x 100% = 60m2
Tổng diện tích của ngôi nhà: 30m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 = 210m2
Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2022 là: 210m2 x 5.500.000 đồng/m2 = 1.155.000.000 đồng
Vậy là chi phí trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng xây dựng lô đất 60m2 lựa chọn gói 3 có chi phí dự kiến là 1.155.000.000 đồng. Mức giá này chưa tính chi phí phát sinh mà trong quá trình xây dựng.
Lưu ý mức này sẽ dao động khác nhau bởi phụ thuộc vào từng địa phương, giá vật tư xây dựng cũng như nhân công. Vậy nên, gia chủ muốn có mức giá cụ thể hơn, chi tiết hơn gia chủ đến trực tiếp đơn vị nhà thầu để được tư vấn trực tiếp.
Mẫu báo giá xây nhà trọn gói
Hãy liên lạc (gọi hoặc chat) với đội ngũ Xây dựng An Phú Thịnh để được các chuyên gia tư vấn nhé. Chúng tôi sẽ lập báo giá chi tiết, miễn phí theo yêu cầu của gia chủ.
Trả lời