Sửa chữa nhà chuyên nghiệp – Nâng tầm không gian sống!

Cải tạo, sửa chữa nhà cũ thành một nhà mới đang dần trở thành xu hướng của giới trẻ hiện đại. Không hài lòng với không gian chật hẹp, ẩm thấp. Gia chủ ngày nay chấp nhận đầu tư nhiều hơn vào không gian sống của mình bằng cách cải tạo và sửa chữa lại ngôi nhà hiện tại.

Dưới đây là một số kinh nghiệm mà An Phú Thịnh giúp bạn có thể cải tạo nhà cũ thành không gian sống “chill” với chi phí tiết kiệm nhất.

Tại sao nên sửa chữa nhà 

Nâng cao chất lượng cuộc sống

Cải thiện sức khỏe:

• Môi trường sống trong lành: Sửa chữa nhà có thể giúp bạn loại bỏ các yếu tố gây hại cho sức khỏe như nấm mốc, bụi bẩn, côn trùng…
• Cải thiện hệ thống thông gió: Giúp không khí trong nhà lưu thông tốt hơn, cung cấp oxy tươi và loại bỏ khí CO2, mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và dễ chịu hơn.
• Ánh sáng tự nhiên: Sửa chữa nhà có thể giúp bạn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tốt cho sức khỏe và tinh thần của bạn.

Tăng cường sự an toàn:

• Sửa chữa các hư hỏng: Sửa chữa nhà có thể giúp bạn khắc phục các hư hỏng tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, chẳng hạn như cầu thang hư hỏng, hệ thống điện cũ kỹ, mái nhà dột nát…
• Lắp đặt các thiết bị an toàn: Bạn có thể lắp đặt các thiết bị an toàn như camera giám sát, hệ thống báo cháy, hệ thống chống trộm… để bảo vệ bản thân và gia đình.

Nâng cao tinh thần:

• Không gian sống thoải mái: Một ngôi nhà được sửa chữa đẹp mắt và tiện nghi sẽ mang lại cho bạn cảm giác thoải mái và thư giãn hơn.
• Giảm căng thẳng: Môi trường sống lộn xộn và bừa bộn có thể gây ra căng thẳng cho bạn. Sửa chữa nhà có thể giúp bạn tạo ra một không gian sống gọn gàng và ngăn nắp, giúp bạn giảm bớt căng thẳng và lo âu.
• Tăng cường sự gắn kết gia đình: Tham gia vào quá trình sửa chữa nhà cùng nhau có thể giúp các thành viên trong gia đình bạn gắn kết và hiểu nhau hơn.

Tiết kiệm tiền:

• Sử dụng năng lượng hiệu quả: Sửa chữa nhà có thể giúp bạn tiết kiệm năng lượng bằng cách cải thiện hệ thống cách nhiệt, sử dụng các thiết bị tiết kiệm năng lượng…
• Giảm chi phí sửa chữa: Sửa chữa nhà kịp thời có thể giúp bạn tránh được những hư hỏng nặng nề hơn và tốn kém chi phí sửa chữa hơn trong tương lai.

Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

Cải thiện ngoại thất:

• Sơn sửa lại nhà: Sơn sửa lại nhà là cách đơn giản và hiệu quả nhất để thay đổi diện mạo của ngôi nhà. Bạn có thể lựa chọn màu sơn mới theo sở thích của mình hoặc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được màu sơn phù hợp với phong cách của ngôi nhà.
• Sửa chữa mái nhà: Mái nhà đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp của ngôi nhà. Bạn có thể thay thế ngói mới, sửa chữa mái hiên hoặc lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng cho mái nhà để ngôi nhà trở nên đẹp mắt và ấn tượng hơn.
• Cải tạo sân vườn: Sân vườn là không gian quan trọng tạo nên vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà. Bạn có thể trồng cây xanh, hoa cỏ, trang trí tiểu cảnh… để sân vườn trở nên đẹp mắt và thu hút hơn.

Cải thiện nội thất:

• Thay đổi nội thất: Bạn có thể thay đổi nội thất cũ bằng nội thất mới theo phong cách mà bạn yêu thích.
• Sơn sửa lại tường nhà: Sơn sửa lại tường nhà là cách đơn giản để thay đổi diện mạo của nội thất. Bạn có thể lựa chọn màu sơn mới theo sở thích của mình hoặc tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được màu sơn phù hợp với phong cách của ngôi nhà.
• Trang trí nhà cửa: Bạn có thể trang trí nhà cửa bằng các bức tranh, ảnh, đồ lưu niệm… để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Cải thiện ánh sáng:

• Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách mở rộng cửa sổ, sử dụng cửa kính…
• Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng: Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng phù hợp sẽ giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt và lung linh hơn vào ban đêm.

Cải thiện các chi tiết khác:

• Sửa chữa sàn nhà: Sửa chữa sàn nhà bằng cách lát gạch mới, đánh bóng sàn gỗ…
• Sửa chữa cửa ra vào: Sửa chữa cửa ra vào bằng cách sơn sửa lại, thay thế cửa mới…
• Sửa chữa hệ thống điện nước: Sửa chữa hệ thống điện nước để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.

Sửa chữa các hư hỏng trong nhà

Hư hỏng mái nhà:

• Dột nát: Do mưa gió, mái nhà có thể bị dột nát, gây ra tình trạng nước chảy vào nhà. Bạn cần sửa chữa mái nhà bằng cách thay thế ngói mới, trám vá các chỗ dột nát hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm.
• Mái nhà bị cong vênh: Mái nhà bị cong vênh do tác động của thời tiết hoặc do lỗi thi công. Bạn cần sửa chữa mái nhà bằng cách gia cố các thanh xà gầm mái, thay thế các thanh xà bị hư hỏng hoặc tháo dỡ toàn bộ mái nhà để thi công lại.

Hư hỏng hệ thống điện nước:

• Rò rỉ nước: Hệ thống điện nước bị rò rỉ có thể gây ra tình trạng nước chảy tràn, làm hỏng đồ đạc và thiết bị trong nhà, thậm chí có thể dẫn đến nguy cơ chập điện. Bạn cần sửa chữa hệ thống điện nước bằng cách thay thế các đường ống bị rò rỉ, siết chặt các mối nối hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm.
• Hư hỏng hệ thống điện: Hệ thống điện bị hư hỏng có thể dẫn đến nguy cơ chập điện, gây hỏa hoạn hoặc nguy hiểm cho người sử dụng. Bạn cần sửa chữa hệ thống điện bằng cách thay thế các dây điện bị hư hỏng, sửa chữa các ổ cắm điện và công tắc điện bị hỏng hoặc sử dụng các thiết bị bảo vệ điện.

Hư hỏng tường nhà:

• Nứt nẻ: Tường nhà bị nứt nẻ do tác động của thời tiết hoặc do lỗi thi công. Bạn cần sửa chữa tường nhà bằng cách trám vá các vết nứt, sơn sửa lại tường nhà hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm.
• Bong tróc: Tường nhà bị bong tróc do lớp sơn cũ bị bong tróc hoặc do thi công không đúng kỹ thuật. Bạn cần sửa chữa tường nhà bằng cách cạo bỏ lớp sơn cũ, bả lại tường nhà và sơn mới.

Hư hỏng sàn nhà:

• Nứt nẻ: Sàn nhà bị nứt nẻ do tác động của thời tiết hoặc do lỗi thi công. Bạn cần sửa chữa sàn nhà bằng cách trám vá các vết nứt, lát gạch mới hoặc sử dụng các vật liệu chống thấm.
• Bong tróc: Sàn nhà bị bong tróc do lớp gạch cũ bị bong tróc hoặc do thi công không đúng kỹ thuật. Bạn cần sửa chữa sàn nhà bằng cách cạo bỏ lớp gạch cũ, bả lại sàn nhà và lát gạch mới.

Cải thiện công năng sử dụng

Thay đổi bố cục phòng ốc:

• Thay đổi kích thước phòng: Bạn có thể thay đổi kích thước phòng bằng cách di chuyển các bức tường hoặc đập bỏ các vách ngăn.
• Gộp phòng: Bạn có thể gộp hai phòng nhỏ thành một phòng lớn để tạo ra không gian rộng rãi hơn.
• Tách phòng: Bạn có thể tách một phòng lớn thành hai phòng nhỏ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Thêm phòng chức năng:

• Phòng ngủ: Nếu gia đình bạn có thêm thành viên, bạn có thể thêm phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
• Phòng tắm: Bạn có thể thêm phòng tắm để tiện lợi cho sinh hoạt, đặc biệt là khi nhà có nhiều người sử dụng.
• Phòng làm việc: Nếu bạn làm việc tại nhà, bạn có thể thêm phòng làm việc để có không gian riêng tư và tập trung làm việc.
• Phòng chơi cho trẻ em: Nếu bạn có con nhỏ, bạn có thể thêm phòng chơi cho trẻ em để bé có không gian vui chơi và học tập.

Cải thiện hệ thống điện nước:

• Lắp đặt thêm ổ cắm điện: Lắp đặt thêm ổ cắm điện để đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày càng tăng của các thiết bị điện tử.
• Lắp đặt thêm vòi nước: Lắp đặt thêm vòi nước để tiện lợi cho sinh hoạt, đặc biệt là trong khu vực bếp và nhà vệ sinh.
• Nâng cấp hệ thống thông gió: Nâng cấp hệ thống thông gió để đảm bảo không khí trong nhà lưu thông tốt hơn.

Cải thiện hệ thống chiếu sáng:

• Lắp đặt thêm đèn chiếu sáng: Lắp đặt thêm đèn chiếu sáng để đảm bảo nhà cửa được chiếu sáng đầy đủ, đặc biệt là vào ban đêm.
• Sử dụng đèn tiết kiệm năng lượng: Sử dụng đèn tiết kiệm năng lượng để tiết kiệm điện năng.

Cải thiện hệ thống an ninh:

• Lắp đặt camera giám sát: Lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho ngôi nhà.
• Lắp đặt hệ thống báo động: Lắp đặt hệ thống báo động để cảnh báo khi có kẻ trộm đột nhập.

Cải thiện tiện nghi sinh hoạt:

• Lắp đặt máy nước nóng: Lắp đặt máy nước nóng để có nước nóng sử dụng khi cần thiết.
• Lắp đặt máy lạnh: Lắp đặt máy lạnh để điều hòa nhiệt độ trong nhà.
• Lắp đặt hệ thống lọc nước: Lắp đặt hệ thống lọc nước để có nước sạch sử dụng cho sinh hoạt.

Tăng giá trị bất động sản

Nâng cao sức hấp dẫn của ngôi nhà:

• Một ngôi nhà được sửa chữa đẹp mắt và tiện nghi sẽ thu hút sự chú ý của người mua tiềm năng hơn so với một ngôi nhà cũ và xuống cấp.
• Người mua nhà thường sẵn sàng trả giá cao hơn cho một ngôi nhà mà họ không cần phải sửa chữa nhiều.

Cải thiện tình trạng của ngôi nhà:

• Sửa chữa nhà giúp khắc phục các hư hỏng và cải thiện tình trạng chung của ngôi nhà.
• Một ngôi nhà trong tình trạng tốt sẽ có giá trị cao hơn so với một ngôi nhà cần sửa chữa nhiều.

Tăng diện tích sử dụng:

• Sửa chữa nhà có thể giúp bạn tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà bằng cách thay đổi bố cục phòng ốc hoặc thêm phòng mới.
• Diện tích sử dụng càng lớn, giá trị của ngôi nhà càng cao.

Cập nhật các tiện nghi hiện đại:

• Lắp đặt các tiện nghi hiện đại như hệ thống điện nước thông minh, hệ thống an ninh, hệ thống chiếu sáng… sẽ giúp tăng giá trị của ngôi nhà.
• Người mua nhà ngày càng quan tâm đến những ngôi nhà được trang bị các tiện nghi hiện đại.

Tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai:

• Sửa chữa nhà kịp thời có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.
• Nếu bạn để ngôi nhà xuống cấp quá nhiều, chi phí sửa chữa sẽ cao hơn rất nhiều so với việc sửa chữa kịp thời.

Các trường hợp sửa chữa nhà

Trường hợp 1: cải tạo sửa chữa nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường chiếm tỷ lệ lớn tại các khu vực trung tâm thành phố và vùng ven. Đặc điểm của các căn nhà này là đã được xây dựng nhiều năm mà chưa được nâng cấp, sửa chữa. Sửa chữa nhà cấp 4 xuống cấp là cần thiết nhưng làm cách nào để vừa đẹp lại tiết kiệm thì chúng ta có những cách sau đây:

• Sửa chữa nhà hạn chế thay đổi kết cấu

Nếu ngôi nhà cấp 4 cũ của bạn nếu có kết cấu vững chãi, chưa bị xuống cấp, thì bạn có thể tận dụng lại các cột chịu lực. Bằng cách tận dụng lại cột cũ, chỉ phân chia lại phòng, gia chủ đã có thể làm mới ngôi nhà mà không mất quá nhiều chi phí.

• Sửa chữa nhà bố trí cửa sổ hợp lý

Tận dụng các vách tường cũ để mở thêm ô gió, cửa sổ để đưa luồng gió trời và ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà. Đây cũng là cách để bạn có thể tiết kiệm nhưng lại có lợi cho không gian và sức khỏe gia chủ.

Bố trí cửa sổ hợp lý không chỉ giúp bạn có không gian sống thoải mái mà còn là điểm nhấn cho ngôi nhà của bạn.  

• Xây thêm gác lửng khi sửa chữa nhà

Gác lửng đúc giả là cách mà bạn có thể làm để tăng thêm diện tích sinh hoạt và công năng cho ngôi nhà.

Xây gác lửng, bạn nên lưu ý về chất lượng nền móng. Nếu xây gác bê tông, cần kiểm tra gia cố tốt phần móng. Ngược lại, gia chủ có thể chọn làm gác đúc giả vừa tiết kiệm cũng có độ thẩm mỹ cao hơn. Công ty chúng tôi hiện đang có rất nhiều mẫu gác lửng hiện đại mà bạn có thể tham khảo.

Trường hợp 2: cải tạo sửa chữa nhà chung cư cũ

Căn hộ chung cư thuộc một dạng nhà khép kín. Phần kiến trúc thiết kế đã đươc định dạng sẵn nên hầu hết chỉ có thể thay đổi về nội thất chứ không thể can thiệp kết cấu. Một số hạng mục mà bạn có thể cải tạo, sửa chữa nhà mà bạn có thể cân nhắc:

• Thay đổi màu sơn

Các màu sáng như: kem, trắng, xanh trời, xám nhạt, nude,… có công dụng thần kỳ trong việc mở rộng không gian. Đối với những căn hộ có diện tích nhỏ từ 50 – 90 m² nên cân nhắc chọn màu sơn để tạo hiệu ứng mở rộng.

Ngoài sơn nước thì kính cũng sẽ giúp không gian căn hộ của bạn trở nên rộng rãi hơn.

• Cải tạo trần nhà

Bạn có thể thay đổi trần bê tông phẳng thành trần thạch cao giật cấp với đèn chùm sẽ tạo thêm điểm nhấn cho phòng khách.

• Lát sàn gỗ

Sản gỗ là phương án đặc biệt phù hợp với nhà chung cư. Sàn gỗ cao cấp giúp căn hộ của bạn trông sạch sẽ, hiện đại và ấm áp hơn so với sàn gạch. Hiện tại, thị trường cung cấp đa dạng sàn gỗ các loại với nhiều màu sắc khác nhau phù hợp với nhiều không gian thiết kế.

• Thay đổi rèm cửa

Đối với rèm cửa, bạn không nên lựa chọn màu sắc và hoa văn sặc sỡ nên ưu tiên các mẫu có thiết kế tối giản, phù hợp nhiều phong cách. Đây cũng là cách bạn làm đẹp không gian mà không gây lãng phí.

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói

Quy trình làm việc chuyên nghiệp của công ty sửa chữa nhà uy tín

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn miễn phí

• Khi khách hàng liên hệ, nhân viên tư vấn của công ty sẽ tiếp nhận yêu cầu, giải đáp thắc mắc và tư vấn miễn phí cho khách hàng về các hạng mục sửa chữa, vật liệu thi công, dự toán chi phí…
• Sau đó, nhân viên sẽ sắp xếp lịch hẹn để khảo sát hiện trạng công trình.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng và lập dự toán chi phí

• Kỹ sư thi công sẽ đến tận công trình để khảo sát hiện trạng, đánh giá mức độ hư hỏng và xác định khối lượng công việc cần thi công.
• Dựa trên kết quả khảo sát, kỹ sư sẽ lập dự toán chi phí thi công chi tiết, bao gồm giá nhân công, giá vật liệu, chi phí phát sinh…
• Khách hàng sẽ được cung cấp bản dự toán chi phí chi tiết và giải thích rõ ràng về các khoản chi phí.

Bước 3: Ký hợp đồng thi công

• Nếu khách hàng đồng ý với dự toán chi phí, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công.
• Hợp đồng thi công quy định rõ ràng về các hạng mục sửa chữa, giá cả, thời gian thi công, điều khoản thanh toán, trách nhiệm của hai bên…

Bước 4: Thi công và giám sát thi công

• Công ty sẽ cử đội ngũ thợ thi công lành nghề, có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà đến thi công công trình.
• Kỹ sư thi công sẽ thường xuyên giám sát tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng thi công theo đúng cam kết.
• Khách hàng có thể đến công trình để kiểm tra tiến độ thi công bất cứ lúc nào.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Sau khi hoàn thành thi công, công ty sẽ tiến hành nghiệm thu công trình với sự tham gia của khách hàng.
• Nếu khách hàng hài lòng với chất lượng thi công, hai bên sẽ ký biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình.
• Công ty sẽ bảo hành công trình trong một khoảng thời gian nhất định theo quy định của hợp đồng.

Dịch vụ cung cấp bởi công ty sửa chữa nhà uy tín

1. Sửa chữa, cải tạo nhà các loại:

• Sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà chung cư
• Cải tạo nhà cũ, nhà xuống cấp
• Nâng cấp, mở rộng nhà
• Sửa chữa các hạng mục: mái nhà, tường nhà, sàn nhà, hệ thống điện nước, cửa ra vào, cửa sổ…

2. Thi công nội thất theo thiết kế:

• Thiết kế và thi công nội thất trọn gói cho nhà ở, văn phòng, cửa hàng…
• Thi công theo yêu cầu của khách hàng hoặc theo bản vẽ thiết kế
• Sử dụng các vật liệu cao cấp, đảm bảo chất lượng và độ bền
• Cung cấp dịch vụ thi công nhanh chóng, chuyên nghiệp

3. Sửa chữa điện nước:

• Sửa chữa hệ thống điện: sửa chữa ổ cắm điện, công tắc điện, bóng đèn, quạt điện, máy lạnh…
• Sửa chữa hệ thống nước: sửa chữa đường ống nước, vòi nước, bồn nước, bể nước…
• Xử lý sự cố về điện nước: rò rỉ nước, chập điện, mất nước…
• Thi công hệ thống điện nước mới

4. Chống thấm, chống dột:

• Chống thấm mái nhà, sàn nhà, nhà vệ sinh, tường nhà…
• Sử dụng các vật liệu chống thấm cao cấp, đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài
• Khảo sát kỹ lưỡng trước khi thi công để xác định nguyên nhân thấm dột và đưa ra biện pháp chống thấm phù hợp
• Bảo hành thi công chống thấm

Ngoài ra, một số công ty sửa chữa nhà uy tín còn cung cấp các dịch vụ khác như:

• Dọn dẹp vệ sinh nhà cửa
• Sơn nhà
• Lắp đặt giấy dán tường
• Lắp đặt sàn gỗ, sàn nhựa
• Thi công trần thạch cao

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa nhà Xaydunganphuthinh của chúng tôi?

Dưới đây là một số lý do bạn nên chọn dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi:

1. Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm:

• Chúng tôi sở hữu đội ngũ thợ thi công lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà.
• Các thợ thi công của chúng tôi đều được đào tạo bài bản, chuyên môn cao và luôn cập nhật những kỹ thuật thi công mới nhất.
• Họ luôn làm việc cẩn thận, tỉ mỉ và đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.

2. Vật liệu xây dựng chất lượng cao:

• Chúng tôi chỉ sử dụng những vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và đảm bảo chất lượng.
• Các vật liệu này đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng để đảm bảo an toàn cho sức khỏe và môi trường.
• Chúng tôi sử dụng những vật liệu phù hợp với từng hạng mục công trình để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao nhất.

3. Giá cả cạnh tranh:

• Chúng tôi luôn cung cấp cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường.
• Chúng tôi cam kết báo giá rõ ràng, chi tiết và không phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến.
• Chúng tôi có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà.

4. Bảo hành sau thi công:

• Chúng tôi bảo hành công trình trong thời gian dài theo quy định của hợp đồng.
• Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra với công trình, chúng tôi sẽ sửa chữa miễn phí cho bạn.
• Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7 để giải đáp mọi thắc mắc và yêu cầu của bạn.

Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp nhiều dịch vụ khác như:

• Tư vấn thiết kế miễn phí
• Thi công nội thất trọn gói
• Cung cấp vật liệu xây dựng
• Dọn dẹp vệ sinh nhà cửa

Tổng kết cách sửa chữa nhà cũ thành nhà mới

Nhu cầu cải tạo nhà cũ thành nhà mới ngày càng nhiều hơn. Do đó, các công ty nhà thầu từ đó cũng gia tăng. Thế nhưng, nếu biết cách và có những kinh nghiệm này trong tay, chúng tôi tin chắc bạn có thể hô biến ngôi nhà của mình trở nên xinh đẹp hơn mà không mất quá nhiều chi phí.

Trước khi sửa chữa nhà, gia chủ cũng cần liên hệ với các đơn vị thiết kế xây dựng để có được dự toán chi phí. Đặc biệt cần bám sát với ý tưởng ban đầu, tránh phát sinh nhiều ý kiến sẽ làm vượt quá ngân sách.