Phía Đông TP HCM đón cơ hội phát triển đô thị sinh thái

Những dự án sinh thái đang hình thành phía Đông TP HCM thu hút đầu tư nhờ hưởng lợi từ chính sách phát triển hạ tầng kết nối liên tỉnh.

Đầu tháng 4, UBND TP HCM xin ý kiến Bộ Xây dựng xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị phục vụ cho việc thành lập thành phố phía Đông dựa trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Mô hình “thành phố trong thành phố” được kỳ vọng mở ra nhiều cơ hội cho thị trường địa ốc phía Đông TP HCM. Những năm qua, khu vực này đón nhận hàng loạt dự án hạ tầng lớn được đầu tư và phát triển như xa lộ Hà Nội mở rộng, tuyến metro số 1, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây… tạo nên diện mạo đô thị mới nơi đây, khiến bất động sản tại đây liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Hạ tầng giao thông phía Đông vẫn đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ kéo theo dòng vốn lan tỏa đến các khu vực đô thị vệ tinh liền kề với tâm điểm là Đồng Nai.

Khu vực giáp ranh TP HCM ở hướng Đông như Biên Hòa (Đồng Nai) cũng đón nhận nhiều tín hiệu khả quan, thu hút các nhà đầu tư nhờ quỹ đất còn nhiều, bất động sản còn dư địa phát triển. Trong bảng điều chỉnh giá đất giai đoạn 2020-2025 mới đây của tỉnh Đồng Nai cho thấy giá đất tại các tuyến đường tăng phổ biến từ 1,5-3 lần so với giá hiện hành.

Đồng Nai có thế mạnh về thu hút vốn FDI, sở hữu lợi thế vị trí giao thương và hạ tầng. Sân bay Long Thành đã sẵn sàng triển khai trong năm nay với số vốn giải ngân dự kiến 17.000 tỷ đồng. Tỉnh Đồng Nai cũng đưa ra nhiều giải pháp đẩy nhanh các dự án hạ tầng giao thông nhằm tạo động lực phát triển cho địa phương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3…

Trong quý III/2020, Đồng Nai sẽ khởi công cầu Vàm Cái Sứt, giai đoạn 2 của tuyến Hương lộ 2, tuyến đường quan trọng được đánh giá có thể làm thay đổi diện mạo khu vực, nối từ Quốc lộ 51 đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Phối cảnh khu đô thị Aqua City với quy mô hơn 600 ha, nằm trên trục đường Hương lộ 2, sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Với nhiều tiềm năng, thị trường địa ốc phía Đông TP HCM chứng kiến nhiều tập đoàn bất động sản lớn “chào sân”. Đơn cử như Novaland phát triển dự án Aqua City có quy mô hơn 600ha tại phía Nam Biên Hòa, tiếp giáp với khu Đông TP HCM. Bên cạnh quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng, khu đô thị của Novaland còn tăng sức hút nhờ phát triển theo định hướng khu đô thị sinh thái. Dự án dành tới 70% diện tích cho mảng xanh thiên nhiên, hưởng trọn 32km đường ven sông và hơn 380ha mặt nước, giúp cư dân tận hưởng không gian sống thực sự thiên nhiên…

Khu đô thị phát triển các dòng nhà ở thấp tầng gồm nhà phố Deluxe House, biệt thự song lập Premium Villa, biệt thự đơn lập Grand Villa với thiết kế hiện đại, tinh tế. Hạ tầng giao thông và tiện ích chung như bến du thuyền, công viên chủ đề, trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao được quy hoạch đầy đủ và hiện đại.

Đại diện Novaland nhìn nhận Aqua City hướng đến gần gũi thiên nhiên, bền vững cho thế hệ mai sau là dòng sản phẩm kiến tạo lối sống tốt cho sức khỏe, thu hút sự quan tâm của khách hàng và cả nhà đầu tư trong thời điểm dịch.

“Sau Covid-19, bất động sản xanh được dự báo sẽ trở thành xu hướng tìm kiếm trên thị trường, kể cả nhóm người mua để ở và nhóm đầu tư hướng tới lợi nhuận lâu dài”, đại diện Novaland nhận xét.

Bảo An

https://vnexpress.net/phia-dong-tp-hcm-don-co-hoi-phat-trien-do-thi-sinh-thai-4087244.html